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「市場只要有需求，再貴也會有人搶著要。」這話正好說明了台中公益路店面租金火紅行情，從藝人舒淇、藍心湄、陶晶瑩合開的川菜連鎖餐廳KiKi店租到期，房東要從月租20萬元漲到40萬元，一漲就是一倍，還是得咬著牙續租。



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從近期BRUNCH一家家的開，有台中人所熟悉的BISTRO88餐廳加入BRUNCH戰局外，本土精品咖啡品牌－「卡啡那」為求占得一席之地，也大手筆的以月租金逾80萬元的店租在公益大墩商圈開設BRUNCH複合式旗艦店，顯見公益路地段價值仍是眾家餐飲業者的必爭之地。

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儘管房市雖不景氣，但公益路上的租金卻居高不下，身價還逐年攀升，不只是因為「餐飲一條街」出名，更因為這裡造就了許多餐飲集團的大老闆，他們在這裡練就了真本事，在公益路插旗，一旦成功的生存下來，就能直接複製去中國或世界各地拓展，這也是公益路店面不論是要租、要賣，易手速度極快，鮮少到房仲手裡，也因為太搶手，造成房東漲租金毫不手軟。但也因為房租高漲，造成店家汰換率高，競爭激烈的公益路能成功，意謂經營者有真本事！從這裡走出去自然無往不利。其中公益路、大墩路口的十字商圈，是公益路店面最熱銷的精華地段，店面租金行情每坪約為2,000至4,000元，店面售價依屋齡新舊每坪開價約50萬至150萬元不等，十年租金逾億的個案時有所聞。目前公益路最新的建案－磐鈺雲華，臨公益路及大墩路前棟建築規畫L型店街，一樓到三樓規畫坪數80～350坪，亦可彈性整合更大的坪數規畫，吸引精品及餐飲旗艦店前去洽談，臨大墩十二街及大英街後棟建築規畫較小型的店面，則有銀行、診所、創意餐飲、設計服飾等詢問度高。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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